聚势而发、美好无限，泉世界商管公司8年沉淀再燃华彩新篇
发布日期：2024-03-08 10:59:00 来源：济南城市建设集团
八易春秋，风华正茂；八载耕耘，硕果累累。今年3月，济南泉世界商业管理有限公司成立八周年，自成立以来，公司秉持“城市美好生活运营商”的发展愿景，在执着坚守中践行国企责任，在守正创新中彰显文化担当，以高品质项目运营为城市的建设发展和人民的美好生活增光添彩。
八年与时俱进，八年稳健前行。回望来时路，从最初的上下求索到如今的蓬勃璀璨，公司历经数载资产管理经验沉淀，一步一个脚印不断深耕，构建城市运营生态圈。2018年9月，由公司自主运营的印象济南·泉世界成功开业，并在五年内实现了飞速发展，形成了重要的城市商圈。2021年，公司完成市场化改革，设立七大部室和五大事业部，肩负“策划定位、招商、运营、销售、融资”五大职能，形成“办公、公寓、酒店、商业街区、购物中心”五大产品线，运营管理项目20余个，面积超过100万平方米。公司充分发挥自身优势与人民生活同频共振，携手并进、共生共赢，一同助力西城繁荣发展。
强化产业链招商 让片区能级“大提升”
公司运营管理的汇金金融中心、万融中心、西进时代中心等办公项目，地处区域核心位置，作为城市发展轴的战略交汇地，成为企业落地片区发展的优越之选。在上级集团公司领导下，在各级政府职能部门支持下，公司以国企品质，打造优质项目，积极招商引资，为片区引入开创云、研硕教育、斜杠广场、舜风传媒等一批优质企业，打造了山东省网络视听产业园区等楼宇，带动了片区产业发展。未来，公司将充分发挥招商运营能力，不断推动产业落地升级，打造特色产业楼宇，助力入驻企业高质量发展，以更高层次、更广领域的高质量发展，让每一份美好，都能成为“更好”。
文商旅融合发展 让生活“更美好”
公司一直深度聚焦文商旅产业融合发展，将印象济南·泉世界打造成为【国家AAAA级旅游景区】【国家级夜间文化和旅游消费集聚区】【国家级旅游休闲街区】【全国夜间经济示范街】等。2023年，拉动销售额达6.2亿元，全年客流量2039万人次，作为济南重要文化商业中心的印象济南·泉世界，不断丰富业态场景，拓宽发展文商旅融合新路径，持续释放消费潜能。不仅丰富了济南西部城区商业街区业态，更在行业内树立了文商旅融合发展项目标杆。
酒店、公寓多维发力 让栖息地“更温暖”
由公司统一运营管理的自营长租公寓—柏然公寓，致力为万千留济人才提供有温度、更安心的租住生活。从2021年4月首店柏然公寓（颐东公馆店）开业至今，已实现包括柏然公馆店、济水上苑店三店齐开，集“居住、社交、服务”为一体，打造“梦想起航的栖息地”。“柏然公寓”品牌荣获美好租住金奖-社会责任金奖，助力城市青年租住向新。在酒店板块，公司运营管理的山东大厦颐览酒店，计划打造马术主题的星级酒店，集住宿、餐饮、会议、康乐等为一体，满足政务、商务、学术、婚宴、大众消费等各类需求。万融云城项目宽简酒店、希岸酒店以打造都市宁静差旅中的高端服务连锁酒店品牌为目标，已正式开业运营。未来，公司将打造更多高品质旅居新供给、新场景，满足城市发展中的多样化安居需求。
持续打造商业产品新供给
让消费场景“更多元”
公司以提升片区消费体验为导向，精准谋划项目，引入山东最大第四代万达广场，推动济南弘阳广场成功开业并构建起生活消费圈，实现2023年接待顾客1300万人次，拉动销售额6亿元。公司运营管理的万融云城、滨河商务中心等购物中心商业项目，聚焦多个细分市场，覆盖不同消费人群的差异化需求，释放城市消费潜力，营造缤纷多彩的生活体验，推动商业品牌迸发强劲的发展动力。目前，购物中心业态还有三个万融广场在建项目，将引领区域商业实现焕新升级，为片区发展注入新动能，未来，公司将不断夯实自身商业运营能力，打造更多城市标杆项目，让美好与生活相融。
发力公益践行社会责任 让商业“有温度”
与城市风雨同路，与时代命运与共。泉世界商管公司自成立之初起，就深知责任在肩，将企业发展成就化为公益与慈善，积极投身文化传承、社会发展等公益事业领域。在履行社会责任方面，公司勇于担当责任、发挥企业的社会功能，成立泉世界不鸣蛙青年志愿服务队，多次组织关爱老人、教育帮扶、关注弱势群体等一系列公益行动，展现国有企业担当。在公益活动组织、志愿服务活动、献血知识宣传等方面创新探索、共同促进，为保障省级医疗单位用血作出了新的贡献，荣获“山东省无偿献血组织表现突出单位”。在践行国企担当方面，近几年，在陈立娟同志的带领下，公司上下团结一心，在疫情防控人力短缺等时刻，勇担社会责任，每人至少三次下到社区，从济北社区到腊山南苑、山大路建鑫社区，泉世界商管的身影遍布在济南市疫情防控一线。2022年，广大业主、商户经营困难，公司积极帮扶，在企业融资、业务发展等领域给与支持和帮助。并且，公司根据市政府、建设集团、万融集团相关纾困政策，积极落实助力中小微企业及个体工商户渡过难关，2020年、2022年为各业态的租赁客户共减租超1亿元。正是泉世界商管的付出与努力，稳定客户信心，不断优化营商环境，与入驻商企共同发展。
八年绽放华彩，成绩来之不易。泉世界商管公司8载沉淀，始终迎风而上，坚持走领先的商管运营之道，公司前行的每一步，离不开政府部门和上级集团公司的正确领导，更离不开商户、片区居民的支持与厚爱！
泉世界商管公司8周年，是美好征程中的一个站点，也是开启无限可能的新起点，我们将满怀赤诚与期待，迎风而起、扶摇直上，凝心聚力书写更绚烂的美好华章！
